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felicidade é ter uma casa na sua terra

Financiamos a compra ou a construção da sua nova casa

CRÉDITO HABITAÇÃO

SEM VENDAS ASSOCIADAS
SEM COMISSÃO DE MANUTENÇÃO CONTA DEPÓSITO
TAXA VARIÁVEL INDEXADA À EURIBOR A 3 MESES

FINALIDADE

Aquisição, construção, obras de benifíciação, recuperação ou ampliação de habitação própria.
Permanente ou secundária

Aquisição de Habitação para Arrendamento.

TAXA DE JURO

Taxa de base variável indexada à Euribor a 3 meses, acrescida de spread.

MONTANTE

Montante mínimo de €5000.
Montante Máximo: Habitação Própria Permanente: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 90% do valor do investimento.
Habitação Própria Secundária: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor do investimento.

PRAZO

Prazo máximo de 40 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Compra,
construção,
beneficiação,
OU recuperação

  • SPREADS COMPETITIVOS
  • PRAZOS AJUSTADOS
  • COMISSÕES REDUZIDAS

COMO PEDIR O CRÉDITO HABITAÇÃO

Reúna toda a documentação necessária.
Lista completa aqui.
Dirija-se a uma agência da Caixa de Crédito de Leiria: Leiria — Av. dos Combatentes, 33 e Av. 22 de Maio (Nova Leiria); Arrabal; Bidoeira de Cima; Caranguejeira; Colmeias; Freixianda; Maceira; Marinha Grande; Monte Real; Ourém; Santa Catarina da Serra; Urqueira. Ou deixe o seu contacto no registo abaixo, que nós contactamos.
 

REEMBOLSO

Prestações constantes de capital e juros.
Nos empréstimos destinados a construção, obras de beneficiação, recuperação poderá solicitar um período inicial de carência durante o qual paga apenas prestações de juros calculados com base no capital utilizado. O período de utilização não pode exceder um prazo máximo de 30 meses.
 

GARANTIA

Para garantia de financiamento terá de ser constituída primeira hipoteca do imóvel a adquirir, a construir ou objeto das obras a financiar. Em casos excecionais a hipoteca do imóvel a financiar poderá ser substituída por uma primeira hipoteca sobre outro imóvel, ou qualquer outra garantia adequada ao risco do empréstimo, aceite pela Caixa de Crédito de Leiria.


 

Exemplo representativo

TAEG de 1,600%; Empréstimo de 100.000€, com hipoteca; Valor de avaliação 150.000€; Prazo de 30 anos; TAN variável de 0,952%; Euribor a 3 meses de -0,548% em agosto de 2021, acrescida de spread base de 1,500%; 360 prestações mensais, sendo o montante da prestação inicial de 319,44€; Comissões e despesas iniciais de 1.301,76€ (comissão abertura 312€ inclui imposto de selo; imposto de selo 600€; escritura de hipoteca 375€; reconhecimento de assinatura 14,76€ inclui IVA); Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,10€; Prémio de seguro multirriscos mensal de 8,36€; MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) 125.466,56€.

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